LOPEZMIRANDA inmobiliaria: VENDE LOTES EN CARRODILLA, LUJAN DE CUYO, BARRIO PRIVADO "LA LUISA" (II etapa de Aire Malbec) ENTRGA INMEDIATA LOTES DISPONIBLES A-32 403mts. US$ 32.000 A-39 380mts. u$$ 28.000 A-82 403mts. US$ 32.000 A-69 407mts. US$ 33.000 A-68 403mts. US$ 33.000 "LA LUISA" Barrio Privado cuenta con: Espacios verdes, riego por aspersión, servicios subterráneos, vigilancia las 24 hs., Quincho SUM, Acepta mascotas, Servicio de limpieza Agua corriente, Desagüe cloacal, Gas natural, Energia Electrica, calles pavimentadas. URBANIZACIÓN: Carrodilla, Luján de Cuyo, sobre un predio cuyo límite sur tiene frente a calle Malabia (continuación de Palma y de Tropero Sosa de Maipú) al 2995, posee acceso por el norte a la lateral sur de la autopista Juan José Paso, a través de la calle principal y del portal del country Aire Malbec. Aproximadamente a 800 metros hacia el oeste de cualquiera de sus dos ingresos (Malabia o JJ Paso) se llega a calle Terrada (por Malabia precisamente al ingreso al Club Marista) y a 700 metros hacia el este desde esos mismos puntos (ingresos por Malabia o por JJ Paso) se accede a calle Vieytes (donde se localiza el barrio y las canchas del Club Liceo). El punto de acceso por la lateral de la avenida Juan José Paso se encuentra contiguo al Acceso Sur y con el nuevo Corredor del Oeste se llega en forma rápida y directa al Corredor del Oeste (a la altura de Palmares). Se encuentra también próximo y con rapido acceso al complejo Arenas Maipú. CANTIDAD DE LOTES: 127 lotes en total Todos los lotes se encuentran elevados. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: Agua potable, cloacas, Gas, y Red eléctrica subterránea: construida con materiales de alta calidad por la cual se distribuye el servicio eléctrico domiciliario (torre con transfomador de 500 kw, 4 gabinetes Ghan y 67 gabinetes de alta seguridad frente a la divisoria de lotes). ALUMBRADO: El alumbrado de calles y veredas, alimentado también por una red subterránea, está formado por columnas de sobrio diseño de luminarias led (LED COB ST-80W de 10.640 lumens cada una) de bajo consumo y alto poder lumínico a los fines de brindar mayor seguridad y diferenciarse de la penumbra habitual de los barrios cerrados. Red subterránea de distribución del agua para riego: Construida con caños de PVC de 110 mm de diámetro para proveer agua para el riego de los espacios verdes de los lotes y para el riego del arbolado ubicado en las veredas, ambos por un sistema combinado de gravedad y bombeo para ahorrar costos de funcionamiento. FORESTACION: En el año 2017 se plantaron en forma intercalada 300 ejemplares de fresnos amarillos y colorados que son regados por un sistema de riego por goteo que se alimenta de la red subterránea de agua para riego. OBRAS VIALES: Las circulaciones internas, tanto la calle principal como las secundarias y los cul de sacs, se encuentran recubiertas por un pavimento de asfalto ejecutado con celo y profesionalidad y bordeadas por un cordón cuneta de hormigón de cemento de alta calidad. Un generoso diseño de ingeniería vial ha determinada que tanto las calzadas como las veredas y los cul de sacs sean amplios y espaciosos incluyendo cinco rotondas. Seguridad: Urbanización será cerrada por rejas armadas,sobre un muro de hormigón,con varillas de acero de fundición de 25 mm de diámetro. Sobre estas rejas se colocará un cerco eléctrico de seguridad. Espacio común con S.U.M. y plaza para niños OBRAS HIDRAULICAS: A. Reservorio impermeabilizado y cerrado para la acumulación del agua del derecho de riego y subsecuente alimentación del sistema subterráneo de riego. B. Laguna cerrada de retención e infiltración de los escurrimientos de las aguas de lluvia reforzada con gaviones construidos con piedras.